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Compre imóveis até 50% mais baratos e conquiste renda mensal com segurança.
A Patrimônio Leilões te acompanha em cada etapa, da escolha do imóvel ao lucro no aluguel ou revenda. Descubra como transformar leilões de imóveis em um investimento rentável e acessível.
Investir em imóveis de leilão é o segredo dos investidores inteligentes.
Enquanto a maioria das pessoas paga o preço cheio na imobiliária, nossos clientes compram imóveis com até 40% de desconto — e conquistam o dobro de rentabilidade no aluguel.
Com a assessoria da Patrimônio Leilões, você não precisa entender nada sobre o processo:
nós mapeamos oportunidades, analisamos riscos, resolvemos burocracias e garantimos que cada compra seja segura e vantajosa.
Não precisa ser rico pra investir. Só precisa saber como.
Se você tem:
✔ Pelo menos R$40 mil disponíveis para investir
✔ Renda formal mínima de R$4 mil por mês
Você já pode arrematar imóveis na faixa de R$100 mil — e vendê-los por R$200 mil ou mais.
Com nossa ajuda, você entra no mercado de leilões com segurança e retorno real.
Da escolha ao lucro — nós cuidamos de tudo.
A Patrimônio Leilões oferece assessoria completa para quem quer investir em imóveis com desconto. Você escolhe a oportunidade. A gente cuida do resto:.
Mapeamos os
melhores imóveis em leilão.
Traduzimos os
editais para uma linguagem simples
Estudamos o
potencial de valorização e liquidez
Calculamos se o negócio
faz sentido financeiramente
Resolvemos
documentação, registro e burocracias
Coordenamos
reformas e melhorias no imóvel
Auxiliamos na
revenda ou aluguel
Um caso real que mostra o poder dos imóveis de leilão na prática
Veja como transformamos um apartamento arrematado em leilão — com data, dívidas e valores reais — em um investimento seguro, rentável e totalmente assistido pela nossa equipe. Prova concreta de que o que prometemos, entregamos.
Só indicamos negócios que nós mesmos faríamos.
Somos investidores ativos e já lucramos com arrematações.
Com experiência no mercado financeiro e conhecimento profundo de leilões, só recomendamos imóveis que tenham potencial de lucro de verdade.
Aqui, tudo é feito com base em análise de mercado, números e experiência prática.
Nossa assessoria é ideal para:
Quer investir em imóveis com segurança
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Quer comprar imóveis com 50% de desconto
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Quer ter retornos acima da média sem complicação
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Quer ter renda passiva com imóveis alugados
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Quer economizar na compra da sua casa própria
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Quer investir com retorno alto e acompanhamento profissional?
Com a Patrimônio Leilões, você aprende como investir em imóveis de leilão com segurança, acesso a oportunidades reais e apoio total do início ao fim.
FAQ
Perguntas Frequentes
1. Como funciona a assessoria da Patrimônio Leilões?
Nossa assessoria é completa: buscamos oportunidades, analisamos viabilidade, traduzimos os editais, cuidamos da documentação e acompanhamos até a venda ou aluguel do imóvel. Você participa das decisões estratégicas — o resto é com a gente.
2. Quais são as modalidades de leilões existentes?
Existem dois tipos principais: leilões judiciais, ligados a processos na Justiça, e extrajudiciais, geralmente realizados por bancos e instituições financeiras. Nós atuamos nas duas modalidades e sabemos exatamente como navegar em cada uma.
3. Quem pode investir em imóveis de leilão?
Se você tem R$40 mil disponíveis para investir e renda formal mínima de R$4 mil por mês, já pode começar. É o suficiente para arrematar imóveis de cerca de R$100 mil — com grande potencial de revenda ou aluguel.
4. Quanto tempo leva da arrematação até a venda?
O ciclo médio gira em torno de 6 a 12 meses, dependendo do tipo de imóvel, regularização e mercado. Em boas arrematações, a revenda pode acontecer em menos de 6 meses.
5. Quanto é possível ganhar investindo em imóveis de leilão?
A taxa média de retorno costuma ficar entre 25% e 35% líquidos, variando conforme a concorrência e o imóvel. Em valores, arrematações de R$100 mil costumam render pelo menos R$25 mil de lucro, e esse número cresce bastante em imóveis maiores.
6. Qualquer imóvel em leilão vale a pena?
Não. A maioria dos imóveis disponíveis não é interessante para investimento. Por isso, fazemos uma curadoria criteriosa e só indicamos imóveis com bom potencial de lucro, liquidez e viabilidade real.
7. O que acontece quando o imóvel está ocupado?
Existe muito mito sobre isso. Na prática, muitos imóveis já estão desocupados no momento do leilão. Quando há ocupação, geralmente é possível resolver com um acordo amigável com o morador. Se não for possível, há uma ação judicial simples para tomar posse.
8. Quais são os principais riscos de investir em imóveis de leilão?
Os dois maiores riscos são:
- Herdar dívidas do antigo proprietário (como IPTU, condomínio etc.)
- Problemas processuais que podem anular o leilão.
Ambos os casos podem ser evitados com uma análise técnica e jurídica bem feita, que é justamente o que oferecemos.
9. É possível financiar um imóvel de leilão?
Sim, em muitos casos. Leilões de bancos como a Caixa e instituições privadas costumam aceitar financiamento. Leilões judiciais também permitem parcelamento, dependendo das regras do edital. A gente te orienta em cada situação.
10. Quanto custa a assessoria da Patrimônio Leilões?
Cobramos um pequeno valor inicial para começar os trabalhos, e depois um percentual sobre a arrematação, que costuma variar entre 6% e 10% conforme o tipo de operação.
11. Nunca participei de um leilão. Isso é um problema?
Não. Na verdade, a maioria dos nossos clientes começa do zero. Nosso papel é te guiar do início ao fim, com linguagem simples, explicação clara e decisões baseadas em estratégia.